Autor: Holidaydream Homes Costa Blanca

Personal Real Estate Shopper on the Costa Blanca

Moraira an der Costa Blanca nördlich von Alicante in Spanien

Moraira

Moraira an der Costa Blanca nördlich von Alicante in Spanien

Unter den Gemeinden der nördlichen Costa Blanca ist Moraira eine davon, ein kleines Fischerdorf zwischen Bergen und Weinbergen, das nachhaltig gewachsen ist, bis es zu einem der wichtigsten Touristenziele im Mittelmeerraum und zu einem der exklusivsten und angenehmsten geworden ist Orte, um das ganze Jahr zu leben.

Es ist nicht vom Massentourismus verwöhnt. Es gibt keine großen Hotelketten, Megastores oder Hochhäuser wie in Nachbarorten wie Javea, Denia oder Calpe…

Die Güte seines mediterranen Klimas mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19 ° C, das von der WHO als eines der besten in Europa und der ganzen Welt anerkannt wird.

Das kristallklare Wasser der Strände und Buchten von Moraira besteht aus feinem Sand und Felsen, wo das Schwimmen sicher und angenehm ist, Sie können tauchen, angeln, paddeln, segeln, in Playa El Portet, Playa De L’Ampolla, Les Platgetes , Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala LLebeig.

Moraira lebt das ganze Jahr über mit seinem Meer aufgrund seines Yachthafens (Club Náutico Moraira).

Viele Nationalitäten haben Moraira entdeckt, die internationale Gemeinschaft, die das ganze Jahr über lebt, ist unter anderem Niederländer, Belgier, Franzosen, Engländer, Deutsche, Schweizer, Skandinavier…

Obwohl es eine kleine Stadt ist, ist es im Winter keine Geisterstadt, hier finden Sie alles, was Sie brauchen, von internationalen Kliniken, Supermärkten, Friseuren, Fitnessstudios, öffentlichen und internationalen Schulen, Restaurants, gute Parkmöglichkeiten.

Wenn Sie außerhalb Spaniens leben und davon träumen, in Moraira in einer unserer Villen im modernen oder mediterranen Stil zu leben oder sich zurückzuziehen, besteht der erste Schritt darin, die besten Immobilienmakler zu finden, die in der Gegend geboren wurden und auch wissen, wie sie Sie führen können über die Lage des Immobilienmarktes und die Gerichtsverfahren im Land.

Wir hatten das Glück, an der Costa Blanca geboren zu sein und zu leben, unsere Vergangenheit und Gegenwart ist die eines Familienunternehmens, nah und transparent, wir stammen aus einer Bauherrenfamilie mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Gegend von Moraira und 15 Jahre als Immobilienmakler.

Genießen Sie das mediterrane Leben mit uns, Holidaydream Homes Costa Blanca Immobilien

Änderung der Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Änderung der Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Änderung der Transmisiones Patrimoniales (ITP) beim Kauf eines Eigenheims

Das am 10. Juli 2021 veröffentlichte Gesetz 11/2021 über Maßnahmen zur Verhinderung und Bekämpfung von Steuerbetrug ändert das Konzept der Steuerbemessungsgrundlage der Transmisiones Patrimoniales (ITP) und schafft ein neues Konzept, das den Referenzwert darstellt.

Ab dem 1. Januar 2022 wird die Transmisiones Patrimoniales (ITP) von Immobilien zu ihrem Referenzwert oder zum Kaufwert berechnet und abgerechnet, wobei der höchste Betrag verwendet wird, der von der Generaldirektion Kataster festgelegt und von ihr mitgeteilt wird der Notar vor dem Verkauf der Immobilie.

(Español) ¿Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Suchen Sie aus dem Ausland ein Haus im Norden der Costa Blanca?

Suchen Sie aus dem Ausland ein Haus im Norden der Costa Blanca?

Wenn Sie außerhalb Spaniens leben und davon träumen, in einer wunderschönen Villa im modernen oder mediterranen Stil in Moraira zu leben oder sich zurückzuziehen, besteht der erste Schritt darin, die besten Immobilienmakler zu finden, die in der Gegend geboren wurden und auch wissen, wie sie Sie weiterführen können die Situation des Immobilienmarktes und die Gerichtsverfahren im Land.

Wir sind Sonya González und José Luis Nieto, Eigentümer dieser Familien-Immobilienagentur, Holidaydream Homes Costa Blanca, wir hatten das Glück, in Moraira geboren zu sein und zu leben, unsere Vergangenheit und Gegenwart ist die eines Familienunternehmens, nah und transparent, Wir stammen aus einer Bauherrenfamilie mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Gegend von Moraira und 15 Jahren als Immobilienmakler.

Wir arbeiten direkt mit unseren Kunden zusammen und überlassen Sie nicht Immobilienmaklern, die nur über ausgezeichnete Sprachkenntnisse verfügen, inkompetent und unehrlich sind und nur darauf aus sind, eine Provision zu verdienen …

Wir sind Immobilienexperten für neu gebaute Designervillen, geräumige, helle und funktionale moderne Immobilien und arbeiten immer direkt mit den exklusivsten und renommiertesten Bauherren an der Costa Blanca zusammen.

Wir hören uns Ihre Vorlieben bezüglich des Plans an, damit Sie das Haus nach Ihren Wünschen anpassen können, damit Sie sich an der Schaffung Ihres Hauses beteiligen können.

Wir decken alle Phasen ab, von der Landbewirtschaftung bis zur Lieferung des Endprodukts (schlüsselfertig).

Wir kennen die Gegend im Detail und können Sie beraten, damit Sie Ihr Geld optimal anlegen, wir arbeiten direkt mit anderen seriösen und professionellen Immobilienagenturen in der Gegend zusammen, wir bieten Ihnen auch die besten gebrauchten Wiederverkaufsimmobilien (Luxusvillen, Häuser, Villen, Landhäuser, Apartments und Penthäuser), alles in einer einzigen Verkaufsstelle an der Costa Blanca.

Wir bieten eine professionelle Vision und einen außergewöhnlichen Immobilienservice, wir arbeiten persönlich mit jedem unserer Kunden zusammen und bieten absolute Seriosität, Vertraulichkeit und Transparenz, ohne die menschliche Seite zu verlieren.

Es geht nicht nur darum, Haustüren zu öffnen und zu schließen, wir zeigen und teilen unseren mediterranen Lebensstil, wir möchten, dass Sie all die guten Dinge erleben, die wir jeden Tag haben, an der Costa Blanca haben Sie alle Voraussetzungen, um längere Zeit zu verbringen oder lebe und genieße das Leben und das langsame Leben.

Beginnen Sie mit uns, Holidaydream Homes Costa Blanca, das mediterrane Leben zu genießen

Möchten Sie an der Costa Blanca leben und den mediterranen Lebensstil unter der Sonne leben? Wir helfen Ihnen bei den ersten Schritten, aber mit der professionellen Hilfe von Holidaydream Homes Costa Blanca müssen Sie sich keine Sorgen machen.

Setzen Sie sich mit Holidaydream Homes Costa Blanca in Verbindung und wir helfen Ihnen, das Haus Ihrer Träume zu finden

Holidaydream Homes Costa Blanca Moraira
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Neue Flugroute von Valencia nach Wien

Austrian Airlines

Neue Flugroute von Valencia nach Wien

Seit vergangenem Samstag, 4. Juni 2022, verbindet die zur Lufthansa Group gehörende Fluggesellschaft Austrian Airlines den Valencia International Airport (VLC) in Spanien mit dem Vienna International Airport (VIE) in Österreich, mit zwei wöchentlichen Frequenzen, dienstags und samstags .

Julia Hillenbrand, Generaldirektorin der Lufthansa Group für Westeuropa, hat geschätzt, dass die Lufthansa Group mit der Ankunft von Austrian Airlines ihr Engagement in der valencianischen Gemeinschaft festigt, wo zum ersten Mal alle Unternehmen der Gruppe diese betreiben werden Sommer mit insgesamt 140 wöchentlichen Flügen von/nach Valencia.

Austrian Airlines bietet für diesen neuen Direktflug je nach Flugzeugmodell zwischen 160 und 198 Sitzplätze an und möchte dem valencianischen Passagier durch sein „Business Class“- und auch sein „Economy Class“-Angebot, das einschließt, einen „differenzierenden Service“ bieten ein neues gastronomisches Konzept, «Austrian Melangerie», mit dem Sie vor der Landung traditionelle und regionale österreichische Küche probieren können.

Die Lufthansa Group bietet viele Verbindungen zu Zielen auf der ganzen Welt über Drehkreuze in Frankfurt, München, Zürich, Genf, Brüssel, Wien, Athen, Bukarest, Kopenhagen, Stockholm, Prag, Warschau…

Das bedeutet, dass der Norden der Costa Blanca vom Internationalen Flughafen Valencia (VLC) aus verbunden ist mit: Deutschland, Algerien, Österreich, Belgien, Bulgarien, Dänemark, Frankreich, Griechenland, Ungarn, Irland, Italien, Lettland, Luxemburg, Malta, Marokko, Niederlande, Norwegen, Polen, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechische Republik, Russland, Rumänien, Serbien, Schweiz, Türkei, Ukraine.

Ausländische Käufer wählen die nördliche Costa Blanca, um ihre Luxusimmobilien zu kaufen

Holidaydream Homes Costa Blanca die Immobilienagentur für Luxusimmobilien im Norden der Costa Blanca

Holidaydream Homes Costa Blanca die Immobilienagentur für Luxusimmobilien im Norden der Costa Blanca

Ausländische Käufer wählen die nördliche Costa Blanca, um ihre Luxusimmobilien zu kaufen

Der Verkauf von Luxusimmobilien durch gebietsfremde Ausländer in Spanien nahm 2021 zu und nimmt 2022 weiter zu. Die nördliche Costa Blanca in der valencianischen Gemeinschaft ist die beliebteste der autonomen Gemeinschaften Spaniens, wobei ausländische Käufer 26 % des Luxusimmobilien ausmachen Immobilienmarkt.

Nach Nationalität verteilen sich die Käufe von Luxusimmobilien im Jahr 2021 fair auf verschiedene Länder: Großbritannien, die Niederlande, Belgien, Deutschland, Frankreich, die Schweiz, Polen, Dänemark, Norwegen, die Tschechische Republik und Österreich.

Der Trend im Jahr 2022 nach Beginn der Invasion der Ukraine ist derselbe wie im Jahr 2021, wobei die Nationalitäten der Ukraine, Estlands, Litauens, Lettlands und der Slowakei hinzugefügt wurden.

Der große Markt für den Kauf eines Zweitwohnsitzes oder Dauerwohnsitzes von Luxusimmobilien ist weiterhin die nördliche Costa Blanca in den Städten Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Finestrat und Benidorm.

Holidaydream Homes Costa Blanca Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien im Norden der Costa Blanca.

Der Rettungs- und Rettungsdienst beginnt an den Stränden von Teulada Moraira 2022

Der Seenotrettungs und Rettungsdienst beginnt an den Stränden von Teulada Moraira 2022

Der Seenotrettungs und Rettungsdienst beginnt an den Stränden von Teulada Moraira 2022

Der Seenotrettungs und Rettungsdienst beginnt an den Stränden von Teulada Moraira 2022

Vom 4. Juni bis 30. September 2022 beginnen die Strände von Teulada Moraira mit Seenotrettungsdiensten, Rettungsschwimmern, öffentlichen Toiletten und Diensten für den Schutz und die Bedürfnisse der Badegäste.

Der Überwachungsplan an den Stränden sieht wie folgt aus:

Vom 4. Juni bis 14. Juli: von 11:00 bis 19:00 Uhr
Vom 15. Juli bis 25. August: von 11:00 bis 20:00 Uhr
Vom 26. August bis 30. September: von 11:00 bis 19:00 Uhr

Außerhalb dieser Zeiten sind die Strände unbeaufsichtigt

Darüber hinaus bleiben die öffentlichen Toiletten an den Stränden von Portet, l’Ampolla und Les Platgetes geöffnet, mit einem speziellen Reinigungs- und Desinfektionsprotokollservice für diese.

Die Stadtverwaltung von Teulada erinnert Sie daran, dass sie für jeden Notfall die Telefonnummer der örtlichen Polizei von Teulada unter der Nummer 965 74 09 46 und die Notrufnummer 112 hat.

Überprüfen Sie den Status der Strände von Portet, l’Ampolla und Les Platgetes unter folgendem Link:

 

Viel mehr Nachfrage nach Neubauimmobilien als Angebot auf dem Markt an der Costa Blanca

Neubauhäuser und Villen Costa Blanca

Neubauhäuser und Villen Costa Blanca

Der Wohnungsmarkt erlebt einen Moment des Wachstums in Bezug auf den Verkauf von Eigenheimen, Gebrauchtimmobilien dominieren weiterhin den Markt mit mehr als 450.000 Betrieben, während Neubauimmobilien 2021 und 2021 20,3 % des Gesamtumsatzes ausmachten Situation setzt sich bis jetzt im Jahr 2022 auf dem gleichen Weg fort.

Seit Januar 2021 ist der Verkauf von Neubauwohnungen, fast alle Off-Plan gekauft, nicht unter 8.500 Einheiten gefallen, Zahlen, die seit 2014 nicht mehr regelmäßig wiederholt wurden.

Das Neubauangebot wird weiterhin geringer sein als die Nachfrage

Trotz dieser überragenden Zahl an Neubauwohnungen deckt das aktuelle Wohnungsangebot nicht alle Nachfragen nationaler und internationaler Wohnungssuchender, insbesondere in Richtung Neubau, ab.

Nach Schätzungen des Verbandes der spanischen Bauträger (APCE Spain) werden bis 2030 zwischen 120.000 und 150.000 neue Einheiten pro Jahr benötigt, um die strukturelle Nachfrage des Marktes zu decken.

Entwickler / Bauherren haben bereits davor gewarnt, dass das derzeit unsichere wirtschaftliche Umfeld zu einem Rückgang der Visa im Vergleich zum Vorjahr führen wird. „Die vor der Krise begonnenen Arbeiten werden abgeschlossen, aber 43 % der Förderungen, die noch auf die Erteilung der Neubaugenehmigung warteten, werden auf eine Verbesserung des wirtschaftlichen Umfelds warten“, da die Energiekosten steigen die die Branche am meisten treffen, sind Produkte wie Stahl, Aluminium, Kupfer, Zink oder Zement die Materialien mit den höchsten Preissteigerungen.

Vorerst erleben Neubauten ihren besonderen Preisboom, laut aktuellem Euroval-Report liegt der absolute Durchschnittspreis bereits bei +33,3 %.

„Das anhaltende Nachfragewachstum und der Aufwärtstrend bei den Preisen haben Neubauten zu einer der rentabelsten Optionen auf dem Immobilienmarkt gemacht.“

Der Verkauf von Eigenheimen in der valencianischen Gemeinschaft an Ausländer stieg in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 um 44,9 %

Der Verkauf von Eigenheimen in der valencianischen Gemeinschaft an Ausländer stieg in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 um 44,9 %

Der Verkauf von Eigenheimen in der valencianischen Gemeinschaft an Ausländer stieg in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 um 44,9 %

Der Verkauf von Eigenheimen in der valencianischen Gemeinschaft an Ausländer stieg in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 um 44,9 %

Der Verkauf von freien Wohnungen durch Ausländer nahm in allen autonomen Gemeinschaften zu. Der Anstieg in der valencianischen Gemeinschaft (44,9%).

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis der von ausländischen Käufern in der valencianischen Gemeinschaft in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 durchgeführten Operationen, bezogen auf freie Wohnungen, lag bei 2.481 €/m2. Dies bedeutete eine Preissteigerung von 10,0 % gegenüber dem Vorjahr.

Nach Nationalität war die Gruppe der Ausländer, die die meisten Immobilien erwarben, die britische Nationalität mit 11,8 % der gesamten Transaktionen (7.560), gefolgt von Deutschen (10,4 %) und Franzosen (8,3 %). Auf die Gruppe der Nationalitäten, die die übrigen Ausländer von außerhalb der EU umfasst, entfielen 11,4 %.

Käufe und Verkäufe von Ausländern aller Nationalitäten nahmen zu, stärker jedoch von Niederländern (104,1 % im Jahresvergleich), Iren (99,3 %) und Deutschen (84,9 %).

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea

Baugrundstück zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea, wir haben das neueste Grundstück zum Verkauf ohne Bauverpflichtung mit dem Eigentümer, freie Wahl des Bauherrn und Architekten.

Die Urbanisation Puerta Fenicia Javea genießt eine moderne Infrastruktur, Beleuchtung, Abwasser, unterirdische Elektro- und Telefoninstallation und Wasserversorgung, freie Sicht auf die Berge und teilweise auf das Meer, 2,9 Kilometer von allen Dienstleistungen und 4 Kilometer vom Club de Javea Golf entfernt.

Der Bau einer Villa in dieser Urbanisation wird zweifellos eine gute Investition sein.

Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt., Notar-, Anmelde- und Anschlusskosten für Wasser und Strom.

Xàbia / Jávea, zwischen Moraira und Denia, eine privilegierte Ecke, ein kleines Fischerdorf nördlich der Costa Blanca, zwischen den Kaps von San Antonio und La Nao, drei Umgebungen, in die es unterteilt ist, La Villa, El Puerto und El Arenal , ist zweifellos einer der schönsten Orte an der Mittelmeerküste. Die große landschaftliche Vielfalt, das milde Klima und der offene Charakter der Menschen ziehen alle Arten von Reisenden an und fesseln sie.

Es ist einer der exklusivsten und angenehmsten Orte, um Ihr Haus an der Costa Blanca zu kaufen.

Es hat 20 Kilometer Strände und Buchten, jeder anders, jede mit einem besonderen Charme, obwohl alle einen gemeinsamen Nenner haben, kristallklares und ruhiges Wasser, La Grava, Primer Muntanyar oder Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala Barraca oder Portitxol, Cala Ambolo und Cala Granadella.

Golf, Tennis, Tauchen, Yachtclub, Wandern, Schießen…

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Puerta Fenicia Javea

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Sea Hills Finestrat

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Sea Hills Finestrat

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Sea Hills Finestrat

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Sea Hills Finestrat

Baugrundstücke zum Verkauf freier Bauherren- und Architektenwahl in der Urbanisation Sea Hills Finestrat, von 637,82 m2 bis 1.032,77 m2 und Preisen von 160.000 € bis 285.000 €.

Wir verkaufen Grundstücke ohne Bauverpflichtung mit dem Eigentümer, freie Bauherren- und Architektenwahl.

Sea Hills Finestrat ist eine exklusive Urbanisation mit modernen und avantgardistischen Villen. Diese Urbanisation ist eine der neuesten in Finestrat und verfügt daher über eine perfekte moderne Infrastruktur, einschließlich Internet, alle Erdkabel, Kanalisation und Parkplätze im südlichen Bereich der Sierra Cortina, in der Gemeinde Finestrat, nur 5 km vom Meer und Benidorm entfernt, in einer natürlichen Umgebung von großer landschaftlicher Schönheit, befindet sich diese Wohnanlage an den Hängen des Puig Campana mit Blick auf das Mittelmeer Blick auf das Mittelmeer und die Skyline von Benidorm, nur 30 Minuten von der Stadt Alicante mit dem internationalen Flughafen El Altet und seinem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und wenige Minuten von den Sandstränden von Benidorm entfernt. Nur 10 Minuten von Einkaufszentren wie La Marina, Carrefour, Media Markt, Sportgeschäften, Restaurants entfernt. In der Nähe der Themenparks Terra Mítica, Terra Natura, Mundomar und Aqualandia. Die Strände von Benidorm und Villajoyosa sind 10 Fahrminuten entfernt.

NUTZUNG: Privates Gebäude (Villa)

Städtische Bedingungen:

Gebäudeart: Freistehendes Einfamilienhaus (Villa)
Maximale Auslastung: 35 %
Bebaubarkeit: 0,32 m2/m2

Die Preise beinhalten keine Steuern (21% MwSt.) und Notargebühren, Registrierungs- und Anschlusskosten für Wasser und Strom.

Baugrundstücke zum Verkauf in der Urbanisation Sea Hills Finestrat