Immobiliengebühren an der Costa Blanca: Was Sie vor dem Kauf oder Verkauf wissen müssen
Immobiliengebühren an der Costa Blanca wecken bei Käufern und Verkäufern viele Zweifel. Bei Holidaydream Homes Costa Blanca glauben wir an Transparenz und Klarheit, insbesondere bei Operationen in Moraira, Jávea, Benissa, Calpe, Altea oder Benitachell, wo der Immobilienmarkt sehr dynamisch ist und sowohl lokale als auch internationale Kunden teilnehmen.
Was sind Immobiliengebühren?
Sie sind die Vergütung, die die Immobilienagentur für ihre Vermittlungsdienstleistungen erhält: von der Bewertung und Förderung der Immobilie bis hin zu Verhandlungen und Rechtsberatung.
Bei Holidaydream Homes verteidigen wir, dass der Kunde immer weiß, wofür er bezahlt und warum.
Wer zahlt die Gebühren bei einem Verkauf?
Es gibt keine einheitliche Regel. Es kommt auf den Vertrag an:
- Der Verkäufer übernimmt in der Regel die Gebühren bei den meisten Vorgängen.
- In einigen Fällen wird vereinbart, dass der Käufer sie bezahlt.
- Eine Doppelvermittlung kann erfolgen, sofern beide Parteien einverstanden sind und diese schriftlich erfolgt.
Wann werden die Immobiliengebühren bezahlt?
Normalerweise fallen Gebühren an, wenn die Transaktion in einem Vertrag oder einer Urkunde formalisiert wird.
Gängige Optionen an der Costa Blanca:
- Bei Unterzeichnung des Kautionsvertrages.
- In zwei Phasen: Hinterlegung und öffentliche Urkunde.
- Alles am Ende des Verkaufs.
Schlüssel zu einem Immobilienvertrag an der Costa Blanca
Um Überraschungen zu vermeiden, sollte ein Vermittlungsvertrag Folgendes enthalten:
- Dauer des Einsatzes (3 – 6 – 12 Monate).
- Detaillierte Agenturleistungen.
- Gebühren, Prozentsatz und Zeitpunkt der Zahlung.
- Bedingungen für den Fall, dass der Verkäufer von sich aus einen Käufer findet.
Die Bedeutung von Transparenz bei Holidaydream Homes
An der Costa Blanca, wo viele Geschäfte internationale Käufer betreffen, ist Klarheit entscheidend.
Bei Holidaydream Homes Costa Blanca setzen wir uns für ein Arbeitsmodell ein, bei dem:
- Alles wird schriftlich vereinbart.
- Es gibt keine versteckten Kosten.
- Die Gebühren entsprechen einem vollständigen und professionellen Service.
Schlussfolgerung
Immobiliengebühren an der Costa Blanca sind notwendig, aber auch verhandelbar. Wichtig ist, dass Transparenz und Vertrauen zwischen Kunde und Agentur besteht. Bei Holidaydream Homes Costa Blanca begleiten wir Sie, damit der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses ein klarer, sicherer Prozess ohne Überraschungen ist.
Sonya González - Deutschland | José Luis Nieto
Holidaydream Homes Costa Blanca
Be Happy | Be Smile
Moraira(Nördliche Costa Blanca)· RAICV 1595
Lokale Immobilienagentur, spezialisiert auf Moraira, Jávea, Benissa, Calpe und Benitachell
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