Kategorie: Wirtschaft

Der Durchschnittspreis für Neubauten stieg im dritten Quartal 2019 um 3,8%

Der Durchschnittspreis für Neubauten stieg im dritten Quartal 2019 um 3,8%

Quelle: Beobachtungsstelle für Immobilien und Bauwesen

Der Durchschnittspreis für Neubauten stieg im dritten Quartal 2019 um 3,8%

Der Durchschnittspreis für Neubauten stieg im dritten Quartal 2019 um 3,8%

Der Durchschnittspreis für neue und gebrauchte Wohnungen in Spanien ist im dritten Quartal des Jahres gegenüber dem Vorjahr um 3,8% gestiegen. Dies geht aus den vorläufigen Daten der Tinsa IMIE Local Markets-Statistik hervor.

Auf nationaler Ebene verzeichnet die Immobilienkette im 12. Quartal in Folge höhere Preise, was einem durchschnittlichen Anstieg von 14,2% seit dem Tiefpunkt in der Krise entspricht. Bezogen auf die Höchstwerte von 2007 ergibt sich in Spanien ein durchschnittlicher Rückgang von 33,3%.

Unter den Autonomen Gemeinschaften ist Navarra als einziges Land zu erwähnen, das im dritten Quartal gegenüber dem Vorjahr um mehr als 5% zulegte. Es folgen Aragón mit einem Plus von 4% sowie das Baskenland und Valencia mit jeweils 3,9%.

Die Käufe von Immobilienobjekten durch Ausländer nehmen im zweiten Quartal 2019 zu

Die Käufe von Immobilienobjekten durch Ausländer nehmen im zweiten Quartal zu und übersteigen 16.000 verkaufte Einheiten

QUELLE: Beobachtungsstelle für Immobilien und Bau

Die Käufe von Immobilienobjekten durch Ausländer nehmen im zweiten Quartal zu und übersteigen 16.000 verkaufte Einheiten

Die Käufe von Immobilienobjekten durch Ausländer nehmen im zweiten Quartal zu und übersteigen 16.000 verkaufte Einheiten

Einkäufe von Ausländern machten 12,5% des Gesamtumsatzes im zweiten Quartal aus, verglichen mit 12,3% im Vorquartal. Dieser Prozentsatz in verkauften Einheiten entspricht mehr als 16.000 Einkäufen und liegt laut Immobilienregister-Statistik nahe am Maximum der letzten Jahre.

In den letzten zwölf Monaten hat die Auslandsnachfrage 12,4% symbolisiert, was sie als „einen sehr günstigen Faktor für die Dynamik des spanischen Wohnimmobilienmarktes“ bestätigt.

Bezogen auf die Nationalitäten sind die Briten mit 13,31% der ausländischen Einkäufe weiterhin führend. Diese Daten sind jedoch die niedrigsten in der historischen Reihe und stellen somit den fortschreitenden Rückgang der britischen Nachfrage auf dem spanischen Wohnimmobilienmarkt dar. In absoluten Zahlen wurden im zweiten Quartal 2.140 Käufe getätigt, verglichen mit 2.200 im vorherigen Quartal.

Den zweiten Platz belegen die Franzosen mit 7,62% der Einkäufe von Ausländern, im ersten Quartal waren es 7,56%. In absoluten Zahlen verzeichneten sie im zweiten Quartal des Jahres 1.225 Immobilienkäufe, etwas mehr als im ersten Quartal 1.200.

Drittens gibt es Deutsche mit 7,30% der Einkäufe von Ausländern, über 6,89% im Vorquartal, mit 1.174 Einkäufen von Eigenheimen.

Nach diesen ersten drei Nationalitäten sind Marokkaner mit 6,48%, Rumänen mit 6,09%, Belgier mit 5,89%, Italiener mit 5,29% und Schweden mit 4,46%.

Nach autonomen Gemeinschaften behalten Einkäufe von Ausländern die Führung auf den Balearen und den Kanarischen Inseln, wo Ausländer 27,49% bzw. 26,57% kaufen.

Auf der anderen Seite bestätigen die Ergebnisse der Provinz die Führung von Alicante mit einem Kauf von Wohnraum durch Ausländer in Höhe von 41,81%. Es folgen Teneriffa mit 28,91% und Malaga mit 27,9%.

Jährliche Entwicklung der Immobilienpreise im zweiten Quartal 2018

Jährliche Entwicklung der Immobilienpreise im zweiten Quartal 2018

Jährliche Entwicklung der Immobilienpreise im zweiten Quartal 2018

Quelle: Nationales Institut für Statistik (INE)

Die jährliche Veränderung des Wohnungspreisindex (IPV) im zweiten Quartal 2018 steigt um sechs Zehntel und liegt bei 6,8%.

Nach Art des Wohnungsmarktes beträgt die Rate der Neubaupreise 5,7%, was dem Vorquartal entspricht.

Auf der anderen Seite erhöht sich die jährliche Variation von Second-Hand-Gehäuse um sieben Zehntel, bis zu 7,0%.

Zugriff auf den Bericht des Nationalen Instituts für Statistik (INE)

Der Verkauf von Wohnungen in der Comunitat Valenciana erhöhte sich gegenüber August 2017 um 6,2%

Nationales Institut für Statistik (INE)

Der Verkauf von Wohnungen in der Comunitat Valenciana erhöhte sich gegenüber August 2017 um 6,2%

Quelle: Nationales Institut für Statistik (INE)

Die Anzahl der Käufe von Wohnungen in der Region Valencia ist laut Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) im Vergleich zum August 2017 um 6,2% gestiegen.

90,1% der Häuser, die im August durch Kauf und Verkauf vermittelt wurden, sind kostenlos, und die Anzahl der durch den Kauf übermittelten freien Häuser stieg jährlich um 6,2%.

18,3% der Häuser, die im August durch Kauf übertragen wurden, sind neu und 81,7% genutzt.

Spanien gehört im Jahr 2018 zu den Top 20 der Transparenz Länder im Immobiliensektor

Spanien gehört im Jahr 2018 zu den Top 20 der Transparenz Länder im Immobiliensektor

Spanien gehört im Jahr 2018 zu den Top 20 der Transparenz Länder im Immobiliensektor

Quelle: Jones Lang LaSalle, IP, Inc.

Spanien gehört zu den ersten zwanzig Ländern der Welt in Bezug auf Transparenz im Immobiliensektor, so die alle zwei Jahre durchgeführte Studie Real Estate Transparency Index 2018 (GRETI) in englischer Sprache, die vom Immobilienberater Jones Lang LaSalle durchgeführt wurde. Insbesondere ist unser Land im Vergleich zu der 2016 veröffentlichten Ausgabe um drei Plätze auf dem 19. Platz.

Spanien ist in den Top 10 der Anwendung von Technologie für den Immobiliensektor

„Transparenz im Immobiliensektor spielt eine immer wichtigere Rolle. In der Tat ist ein guter Teil der Gesundheit des Sektors, zusammen mit Rechtssicherheit und Technologie, eng mit dieser Qualität verbunden, “

„Der Anstieg der Informationen und ihre Qualität sind entscheidend für Investitionsentscheidungen, insbesondere für Investoren, die neue Märkte wie Spanien ins Visier nehmen.“

Hin zu einem transparenteren Markt

„Das Ranking der Länder, angeführt von Großbritannien, Australien und den Vereinigten Staaten, verschafft Spanien eine vorteilhafte Position im Vergleich zu anderen Märkten mit ähnlichen Eigenschaften. Die gute Arbeit, die in den letzten zwei Jahren sowohl von öffentlichen als auch von privaten Institutionen geleistet wurde, hat unser Land in den Fokus ausländischer Investoren gerückt. Der Zustrom von ausländischem Kapital ist zweifellos die beste Nachricht für den Sektor, um weiter zu wachsen und professionell zu werden „,

Technologie, bereit, in den Immobilienmarkt einzubrechen

Die Technologie und die Anwendung derselben im Immobiliensektor ist Realität und bereits erste Ergebnisse zu liefern. Der Einsatz neuer Technologien, Innovation und Digitalisierung – besser bekannt als Protech (Property Technology) – ist einer der Hauptgründe dafür, dass Spanien laut der 10. Ausgabe von GRETI 2018 Positionen im Transparenz-Ranking erreicht hat , Spanien ist in den Top 10 in der Verwendung von Technologien für Immobilien. Konkret belegt unser Land den sechsten Platz vor anderen Ländern wie Frankreich, Irland, Italien oder Portugal. Die Vereinigten Staaten, die Niederlande und Kanada führen die Rangliste an.

XI Dénia Bootsausstellung

XI Dénia Bootsausstellung

XI Dénia Bootsausstellung

Die XI Edition der Dénia Boat Show findet vom 27. April bis 1. Mai in der Marina und der Touristen Marina von Dénia statt.

Bis heute werden die wichtigsten nautischen Firmen bei der Veranstaltung anwesend sein.

Zu den Zielen des Wettbewerbs gehört es, die Möglichkeiten des nautischen Tourismus an der nördlichen Costa Blanca als wichtige Quelle von Wohlstand und Beschäftigung aufzuzeigen.

In dieser neuen Ausgabe setzen wir die Konsolidierung der nautischen Erfahrungen fort. Eine Herausforderung, von der Aussteller und Fans, Sportler, Fans des Meeres, Nautik, Gastronomie, gutes Wetter, Freizeit und hervorragende Infrastruktur der nördlichen Costa Blanca profitieren.

Der Wettbewerb zählt auf die Unterstützung des Stadtrates von Dénia, Pantaenius Spanien und Maremoto.

Der Preis für 2. Hand Häuser in Costa Blanca Norden bis 3,9% Quartal 2018

Der Preis für Gebrauchtwohnungen an der Costa Blanca im Norden stieg um 3,9% gegenüber dem Vorquartal 2018

Autor: Holidaydream

Der Preis des gebrauchten Hauses im Norden der Costa Blanca verzeichnete im ersten Quartal 2018 einen Anstieg von 3,9% gegenüber dem Vorquartal. Die jährliche Abweichung beträgt 7,1%.

Der Preis des gebrauchten Hauses in Spanien verzeichnete im ersten Quartal 2018 ein Plus von 2,2% gegenüber dem Vorquartal. Dieser Anstieg lässt den Quadratmeter nach dem jüngsten idealistischen Preisindex bei 1.621 Euro liegen. Unter Berücksichtigung der jährlichen Abweichung beträgt der Anstieg 7,1%.

Schritte, um die Miete in der Renta 2017 zu deklarieren

Schritte, um die Miete in der Renta 2017 zu deklarieren

Autor: Idealista

Wohngeld ist eine Option, die zunehmend als Wohnlösung gewählt wird. Es gibt viele Eigentümer, die ihre Häuser auf Miete für eine Rückkehr stellen.

Daher müssen wir berücksichtigen, wie die Gewinn- und Verlustrechnung für 2017 erstellt werden kann, da die Miete für die diesjährige Gewinn- und Verlustrechnung ein bestimmtes Gewicht hat. Wir erklären Ihnen auf visuelle Art und mit Hilfe des legalen Dachbüros die Schritte, die sowohl der Vermieter als auch der Mieter geben müssen, um die Miete in der Miete zu deklarieren.

Zeit, eine Immobilie an der Costa Blanca Nord zu kaufen, wird das Pfund verstärkt

Pure FX

von Peter Lavelle Forex Broker bei Pure FX

Zeit, eine Immobilie an der Costa Blanca Nord zu kaufen, wird das Pfund verstärkt

Haben Sie vor, in diesem Jahr eine Immobilie an der Costa Blanca Nord zu kaufen? Wenn ja, wenn Sie Ihr Herz in einer 2-Zimmer-Wohnung neben La Sella Golf Resort in Dénia für 75.000 € oder eine luxuriöse 3-Zimmer-Villa mit privatem Pool und Meerblick in Calpe für 670.000 € haben, möchten Sie übertragen werden Ihr Geld nach Spanien zu einem fantastischen Wechselkurs.

Schließlich, wenn das Pfund gegen die gemeinsame Währung der Eurozone hoch fliegt, erhalten Sie viel mehr Euro auf Ihrem spanischen Bankkonto, um das Haus Ihres Traumes an der Costa Blanca zu kaufen! Wie können Sie einen tollen Wechselkurs bekommen?

Das höchste Niveau in 9 Wochen, senkt Ihre Kosten, um ein Haus an der nördlichen Costa Blanca zu kaufen

Kauf zu vermieten, die Rendite auf Gehäuse in der Costa Blanca North erreicht 7,3% im zweiten Quartal 2017

Kauf zu vermieten, die Rendite auf Gehäuse in der Costa Blanca North erreicht 7,3% im zweiten Quartal 2017

Autor: Holidaydream Immobilienagentur

Die Immobilienrentabilität, die Immobilieninvestition an der Costa Blanca Nord, ist im zweiten Quartal 2017 auf 7,3% gestiegen, verglichen mit 5,5% im Vorjahr, aufgrund der verstärkten Mietnachfrage.

Sie bietet weiterhin Rentabilitätsraten, die sich im schlimmsten Fall auf die der zehnjährigen Staatsanleihen und der Bankprodukte verdreifachen.